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クーリングオフ よくある質問 1
 自分でクーリングオフしようとしたが、
   担当者からひっきりなしに電話が来て、
   どうすればよいか判らない。

   「直接会って話す必要がある」 と強硬に言われ、
   自分では対処し切れない。

勧誘がしつこかった投資マンション契約では、クーリングオフ妨害に注意が必要です。しつこく勧誘し、ようやく獲得した契約です。担当者も簡単にはあきらめてくれません。

専門家によるクーリングオフ手続と、自分によるクーリングオフ手続。
業者の対応は、同じではありません。

しつこい勧誘・強引な勧誘により、断りきれずに契約してしまった場合など、販売担当者は、勧誘の際と同様に、再勧誘・クーリングオフ妨害を仕掛けてくるケースが目立ちます。

投資マンション契約のクーリングオフは、「クーリングオフ妨害」「しつこい電話」「しつこい再勧誘」に、いかに対処するかが重要となります。


よく寄せられるクーリングオフ・解約妨害のご相談としては、


「自分でクーリングオフの内容証明郵便を出したが、配達後、すぐに担当者から電話が来た」

「電話に出ないで無視していたら、その日の夕方、勤務先の玄関に担当者が待っていた」

「担当者が自宅に直接やってきて、物凄い勢いで説得が始まった」

「もうクーリングオフはできない。違約金が物件価格の20%かかると言われた」

「解約を認めてもらおうと、繰り返し担当者に解約の理由を説明するものの、「営業妨害だ」「違約金を払ってもらう」「裁判してもいい」と威迫され、一向に納得してくれない」

「まるで自分が詐欺や違法行為をしたかのように扱われ、これ以上解約を言い出すことが難しい雰囲気になってしまった」

「いつまでも帰ってくれず、結局また断れない雰囲気になってしまい、再び契約してしまうことになった」


などのご相談が多く寄せられています。

しつこい勧誘を断り切れずに契約してしまった場合など、クーリングオフを申し出た後に、しつこい再勧誘を受けてしまい、再び断り切れなくなる可能性が十分に考えられます。

投資マンション・不動産のクーリングオフは、精神的な余裕を失った状態で、自分ひとりで手続をしようとしたり、自分ひとりで担当者と対峙して断ろうとするよりも、

煩雑なクーリングオフ手続は専門家に任せて法律関係をまず確定させ、業者のクーリングオフ妨害についても、専門家に相談しながら対応することにより、精神的にも余裕ができ、冷静な判断・冷静な対応ができるようになります。

当事務所は5000件のクーリングオフ・解約代行実績がありますので、単に通知書を書いて終わり、通知書を送るだけで終わり、ではありません。

その後の対応など、細やかなアドバイスはもちろんのこと、解約合意書など、解約手続きが全て完了するまで完全なフォローを行っていますので、ご心配は一切要りません

自分で断る自信が無い場合、しつこい電話への対処が不安な場合、クーリングオフ実績・経験多数の専門法律家にご依頼下さい。


 クーリングオフは、ハガキを出せばいいんですか?
クーリングオフは、ハガキを出せばいいんですか?

ハガキではなく、必ず内容証明郵便で手続をすることをお勧めします。

不動産取引は、一生を左右しかねない高額な契約です。何千万円もの契約を、ハガキ1枚で済ませようとするべきではありません。

多いご質問ですが、

「マンションを購入したのですが、解約はハガキを出せばいいんですか?」

「ハガキを簡易書留で出しておいて下さい、と言われた」

というご相談が多く寄せられます。

紛争が生じやすい不動産取引において、唯一の証拠が「ハガキのコピー」では、不安が残ると言わざるを得ません。

不動産取引のような、高額で重要な契約については、明確な証拠の残る内容証明郵便により手続きをするべきでしょう。

ハガキで済ませようとすることで、業者から「素人だな」「誰にも相談していないんだな」と足元を見られ、再説得や解約妨害を誘発しかねません。

また、再説得や解約妨害を抑止する上で重要なポイントは、「誰が手続をしたのか」という点です。

単に内容証明郵便を出すだけでなく、専門事務所が手続を代行することで、再説得や解約妨害を試みようとする業者に対し、抑止効果を発揮することができます。

契約金額が数千万円にもなる投資マンション契約においては、契約金額が大きいだけに、担当者も必死です。

自分でクーリングオフを申し出ても、簡単には引き下がらないケースが目立ちます。

いかに解約妨害やしつこい再勧誘を封じるか、あるいは、解約妨害を受けた場合に備え、いかに専門事務所を活用するかがポイントとなります。
ページ一覧
1   執拗な勧誘のはじまり よくあるクーリングオフ妨害 その1
2   しつこい電話勧誘 よくあるクーリングオフ妨害 その2
3   会う約束をさせられる 契約させられる前に、何とか契約を断りたい
4   担当者と直接会う クーリングオフ よくある失敗
5   自宅・職場での契約 もしクーリングオフができなくても
6   飲食店での契約 マンションの訪問販売 事例
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